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Compré mi departamento y no se qué hacer con éste.

Les comparto que me encontré a una persona que había comprado como inversion un departamento en una exclusiva zona de la ciudad, ubicado en una torre de casi 20 pisos, y pretendía rentarlo, pero que hasta el momento lo que parecía un negocio sencillo se le había complicado mucho porque se lo habían entregado prácticamente en obra gris y ella no sabía cómo habilitarlo para poderlo rentar. Le dije que eso pasaba con muchas personas que al ver una buena oportunidad para comprar un inmueble se hacían de éste y luego pasaba mucho tiempo sin hacerle nada. Entonces lo que parecía un buen negocio se tornaba en una complicación que no tenía prevista.

Le comenté que para hacer negocio un departamento debemos de tomar en cuenta algunos consejos que nos ayudarán a que ésta compra se convierta en una buena decisión.

El departamento así como está, es decir, así como se lo vendieron, difícilmente se podrá rentar, por lo que debemos de acudir con personas expertas en adecuaciones o remodelaciones de inmuebles para que nos hagan un presupuesto que puede ir desde solo la obra civil -incluyendo trabajos de albañilería, plomería, electricidad, carpintería etc,- hasta llegar a la decoración integral del mismo, es decir, sugerimos tomar ciertas acciones para que cuando mostremos un departamento a nuestros futuros clientes nos consideren como primera opción en su elección, ya que actualmente la competencia es cada vez mas fuerte y la mayoría ofrecen mejores oportunidades, que al final serán factores determinantes.

Otra acción a seguir seria embellecer los espacios antes de rentarlos. Es muy común encontrar departamentos que tienen todos los servicios, pero que no motivan al cliente porque su descuido. El impacto visual al momento de mostrarlo tiene que provocar sensaciones agradables a la persona que lo pretenda rentar. Si logramos que el cliente se visualice en éste porque le pareció agradable o confortable, entonces nuestro objetivo se habrá cumplido.

La cocina es algo en lo que tenemos que trabajar a consciencia. Es necesario revisar que todos los accesorios de ésta funcionen adecuadamente. Que las hornillas tengan gas y que enciendan perfectamente, así como el agua y su extractor.

Detalles como, pintura atractiva, cuadros, lámparas, colchas, tapetes así como el mobiliario adecuado ayudarán a generar un entorno agradable y confortable.

Como podrás darte cuenta el comprar una casa o un departamento para convertirlo en un buen negocio debe de ir acompañado de estas acciones que seguramente te ayudarán a que el tuyo siempre sea el que esté arriba de tus competidores.

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